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商品訊息描述

★熊寶貝馨香釋放科技

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(中央社記者韋樞台北 3日電)台開集團旗下花蓮和新竹基地同步興建,花蓮迴瀾灣文化廣場已舉行上樑典禮,目前招商中,預計明年底完工,搶下2018年農曆年返鄉人潮商機,新竹新埔園區本季動工興建別墅。

台開集團花蓮洄瀾灣文化廣場已於 9月舉行上樑典禮,預計2017年底開幕,將以最新的雲端娛樂科技展現世界的花蓮,目前正進行招商作業中,首波商機將瞄準2018年年初農曆年返鄉花蓮所帶動的消費潮;更長久則是看好蘇花改預計2019年全線通車所帶來的改變。

台開表示,花蓮迴瀾灣文化廣場將成立「花蓮雲」,應用雲端創造未來醫學與娛樂文化經濟產業,並以4D─「設計(Design)、數位化(Digital)、差異化(Different & Disparity)、多元化(Diversification)」連結網路等雲端管理,成為未來花蓮洄瀾灣中心。

台開指出,花蓮洄瀾灣文化廣場總樓地板面積1萬698坪,共有地上5層地下1層,包括東部首座IMAX影城、劇場、多廳式影城、商店街、美食街、餐廳、KTV等,並非一般百貨公司,更是全台灣第一個雲夢廣場,主要是讓年輕網路店家加入雲夢廣場,連結台北承德創意基地、金門、花蓮,從花蓮雲一步步實現夢想。

台開說,花蓮洄瀾灣雲夢計畫第一步是以道法自然精神,利用太陽能、風、水等設計創造自然與世界第一的綠色建築;第二步即是創造富含音樂、文化、影視娛樂的洄瀾灣新文化,未來醫學中心則帶來健康快樂,落實雲夢生活的開端。

其中擁有450個座位的劇場將發展成數位劇場,在此創作排演時利用最新網路現場直播,可以吸引全世界無限觀眾看到首演,同時也是數位互動劇場,可同步在網路上看到來自世界各國的意見分享。

另外雲端娛樂則有電競、KTV(CloudClub)等,此區未來最大頻寬逾10T,可同時容納1至2萬人上網,作4K以上的傳輸,結合現有在洄瀾園區的藝術村、洄瀾窯、石雕、台灣50畫展等,共同打造洄瀾灣藝術多元性。

在新竹縣新埔智能生態園區方面,甫取得旅館、酒店式公寓建築建照,加上之前由日本建築師隈研吾規劃設計的「Villa 3」別墅也取得建照,是台灣最大別墅,總共6戶,每戶800餘坪,每戶總價逾4億元,最快第4季動工興建別墅。

台開強調,新埔智能生態園區由隈研吾耗費2年規劃設計,已獲致國際綠建築LEED白金級認證,特色是節能減碳,期能打造大中華第一個國際LEED白金級的綠色智能生活園區,基地面積近1.7萬坪,可開發規模約2.5萬坪,已完成整地、生態規劃、兩口碳酸氫鈉泉溫泉井開發,開放溫泉泡腳池與泡茶亭。

旅館部份已與喜達屋酒店集團簽約,未來計畫建187間房間生態精品旅館、酒店式公寓248戶與獨棟別墅,建築意象以現代中國風呈現,成為未來新竹新亮點。1051003

由於航運業景氣低迷,再加上債權銀行拒絕再提供金援,8 月 31 日南韓最大貨櫃航運商、全球第七大貨櫃航商:韓進海運 (Hanjin Shipping)(117930-KR) 就在董事會的全數通過之下,該公司宣布將向法聲請破產。

隨著韓進海運破產倒下,目前全球這裡最便宜各大港口已紛紛拒絕韓進海運的貨櫃船入港卸貨,導致現在韓進海運手上有近 140 億美元的貨物仍受困海上。

同時由於在韓進海運突如其來的破產衝擊,根據韓國海洋部估計,目前韓進海運的相關欠款已高達了 6000 億韓元,其中又有約 1000 億韓元必須立即付款,此類拖款款項大多是船隻靠港後的船塢費用和卸貨費用。

《彭博社》報導,在韓進海運宣布破產之後,影響恐怕不僅僅是韓進貨櫃船隻被拒絕入港卸貨,造成許多企業和貨代業者的貨物滯留海上,目前一些與韓進海運有著合約在身的船隻租賃公司,也成為了最直接的受害者之一。

香港最大貨櫃船舶租賃公司 Seaspan 首席執行長 Gerry Wang 在接受專訪時即對此直言,韓進海運的破產對於全球航運產業來說,根本就像當年的「雷曼時刻」,意味著韓進海運對全球航運業和金融市場可能爆發的骨牌效應,恐怕將會是十分嚴重。

Gerry Wang 在專訪中說道:「對於金融市場來說,韓進海運的倒下就像是當年的雷曼兄弟一樣。」

「這對市場來說就像核子彈爆炸般一樣慘烈,這個破產案衝擊了整個供給產業鏈,估計這將會是全球化進程上非常重要的一個轉捩點。」Gerry Wang 表示。

據《彭博社》統計,目前周年慶韓進海運共有 93 艘船隻被全球 26 個國家、51 個港口拒絕入港,而?91 艘船隻中共有 79?艘貨櫃運輸船。

而隨著韓進海運宣布破產,全球航運業的運力突然出現緊縮,也導致了近期短期上航運運費出現了快速上漲,以 40 呎貨櫃為例,目前為止上海至美西的運費每隻貨櫃已飆漲至 1725 美元,此前 8 月 25 日時該一航線費率還僅為 1200 美元。

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40 呎貨櫃自上海運至美西之運費價格圖片來源:Bloomberg
Gerry Wang 對此認為,這是韓進海運破產後,全球航運界所出現的一絲絲曙光,Gerry Wang 估計,短期上受惠於市場為了搶灘美國的消費旺季,以及企業主盼貨物能夠安全地運至目的地等需求,航運費率才在短期上出現狂飆。

Gerry Wang 說道:「長期的運費趨勢我不敢保證,但是短期上來說,韓進海運的破產事件確實已讓航運市場的運力供給減少、市場需求提升。」

下面附上一則新聞讓大家了解時事

美國研究人員說,女性記憶力比男性好,對早期發現「阿茲海默」症狀不利。

紐約「愛因斯坦」醫學院科學家研究發現,讓一千五百名男女一起接受,檢驗阿茲海默症的「文字記憶」測驗。然後檢查他們的額葉細胞代謝狀況。結果顯示,代謝狀況好,也就是腦子還靈活的女性,得分較高。

研究人員也發現,額葉細胞輕度或中度受損的女性,比有同樣狀況的男性,記憶力要好。研究人員擔心,女性的這項記憶優勢,反倒妨礙了早期發現,早期控制「阿茲海默」的機會。

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